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广渠路15号地拍出40.6亿 创北京公开卖地最高价

广渠路15号地拍出40.6亿 创北京公开卖地最高价

  中化方兴公司拍得,成为"新地王"

  新京报即时报道 (记者张学冬  张晓玲  张家齐) 北京土地竞拍市场再次升温,今天下午5时20分,朝阳区广渠路大郊亭西北建筑面积达28万平方米土地的广渠路15号,经过多轮竞价,终以40.6亿元的价格被中化旗下方兴地产公司摘得,以此折算出来的楼面地价为14500元/平米。该地块刷新了北京公开出让土地的最高总价纪录。

   11家房企参与最后公开竞价

  今天下午3时30分,北京市土地储备中心的二楼会议室里挤满了人,广渠路15号地地块公开竞价在这里举行。

  该土地从6月16日公开挂牌开始,截至今天下午3时挂牌竞价截至时间先后经过11轮报价后,其挂牌报价为26亿又600万元人民币,但仍有11家房地产公司参加竞价,最后采取公开竞价的方式来决定该土地的使用权单位。

  据了解,自广渠路15号地推出以来,一直受到众多开发商的关注。开发商报价总价已经从挂牌起始底价16.47亿元,上涨到26亿元。是近期在挂牌期间就出现激烈竞争的土地之一。北京土地整理储备中心工作人透露,参加该地块公开竞价的全部为著名房企,分别为万科、安联、华远、远洋、中信、保利、惠民、华润、金融街、soho中国、中化方兴。记者在现场看到,除了上述参与竞价的房企外,还有众多著名房企派人到现场观摩。

  中化方兴拍得“新地王”

  由于有两块其他的地在广渠路15号地拍卖前,所以原定在15时30分的广渠路15号地拍卖延时开始。

  正式公开竞价为16时40分,主持人宣布开始报价,加价阶梯提为2000万,引起现场轰动。第一个把价格推向高潮的是手持10号牌的SOHO中国,SOHO中国第一次叫价32亿1000万。现场略有暂停后,竞价又开始交替上升。

  16时53分,保利地产报出35亿元的高价。随后,手持10号的SOHO中国地产半路杀出,再一次将报价上调至35.2亿元。记者在现场看到,参与报价的房企一般都有3个左右的人员,除了举牌的负责人外,其他工作人员则或是不停的用计算器在计算价格,或是用手机通话。17时15分中化方兴叫价40亿。保利叫价40.5亿,现场响起一阵掌声。17时20分中化方兴举出40.6亿。随着主持人的一声槌响,广渠路15号地地块花落中化方兴,也成为新的“地王”。

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